九江土地市场月报2025年10月-快报

时间2025-11-01
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[摘要] 2025年10月九江土地市场呈现以下特点：住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积18.92万㎡，同比下降66%，成交10.13万㎡，同比下降55.7%，楼面均价2770元/㎡，同比上涨67.5%。商办用地成交活跃，楼面均价1908元/㎡，濂溪区溢价率达36%。工业用地成交占比最大，达23宗，但楼面均价仅180元/㎡，同比下降18.9%。区域表现分化，浔阳区住宅楼面价最高（2792元/㎡），而商办用地中湖口县石钟山地块以5180元/㎡成为单价标杆。企业拿地方面，江西省湖口县石钟山文化旅游发展集团以5.3亿元总价位居金额榜首，国有投资公司以21.64万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率偏低，住宅用地多为底价成交，仅武宁县一宗地出现8.7%溢价。【此内容为AI自动生成】

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九江土地市场月报 2025年10月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-10月九江市土地市场推出情况

2025年1-10月九江市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月九江市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，九江共推出各类用地规划建筑面积103.04万㎡，同比下降45.72%；成交规划建筑面积156.27万㎡，同比增长6.34%。

。

2022年11月-2025年10月九江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,九江成交楼面均价为546元/㎡，同比下跌9.75%；平均溢价率为7.07%；各类用地出让金达8.53亿元，同比下降5.13%。

2025年1-10月九江市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月九江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月九江市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月，九江共推出住宅用地规划建筑面积18.92万㎡，同比下降66.03%;成交规划建筑面积10.13万㎡，同比下降55.74%。

。

2022年11月-2025年10月九江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月九江市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月九江市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月九江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月九江市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月九江市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月九江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月九江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月九江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月九江市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月九江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)九江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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