东莞土地市场月报2025年10月-快报

  • 时间2025-11-01
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  • [摘要] 2025年1-10月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长,推出6宗共42.67万㎡,同比激增309.3%,成交楼面均价10619元/㎡但同比下降18%;商办用地成交楼面价4688元/㎡同比上涨28.2%。工业用地供应收缩,宗数同比降37.6%。整体土地出让金达71.97亿元,同比增长50.7%,楼面均价1429元/㎡涨幅达254.6%。区域表现差异明显,塘厦镇住宅地块以21606元/㎡楼面价成为单价地王,华润置地以26.48亿元拿地金额居企业榜首。市场热度集中于优质住宅地块,如万江街道地块溢价率达35.6%,而工业及其他用地多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

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东莞土地市场月报 2025年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月东莞市土地市场推出情况

2025年1-10月东莞市土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,东莞共推出各类用地规划建筑面积585.12万㎡,同比下降54.05%;成交规划建筑面积503.51万㎡,同比下降57.5%。

2022年11月-2025年10月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,东莞成交楼面均价为1429元/㎡,同比上涨254.59%;平均溢价率为7.51%,较去年同期增长7.3个百分点;各类用地出让金达71.97亿元,同比增长50.71%。

2025年1-10月东莞市各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,东莞共推出住宅用地规划建筑面积42.67万㎡,同比增长309.33%;成交规划建筑面积37.83万㎡。

2022年11月-2025年10月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东莞市各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月东莞市各区县商办用地供求情况

2025年1-10月东莞市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月东莞市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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