贵阳法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月贵阳法拍市场整体呈现增长态势,供应量同比上涨10.17%,成交量同比上升39.74%,总成交金额达1.18亿元,同比大幅增长94.95%。住宅类法拍房占据主导地位,成交占比80.73%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现方面,南明区以23套成交位居榜首,观山湖区则以36.96%的清仓率领先。值得注意的是,观山湖区某住宅项目吸引32人报名,经过156轮竞价以180.36%的溢价率成交,反映出局部市场的高热度。商业法拍清仓率较低,仅为14.91%。整体来看,贵阳法拍市场住宅需求旺盛,但区域分化明显,核心区域竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

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贵阳法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月贵阳法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月贵阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,贵阳各业态法拍成交均价为5471元/㎡,同比下跌16.99%。

2025年1-9月贵阳各业态法拍交易对比

2025年9月贵阳各业态法拍交易对比

2025年9月,贵阳法拍市场在109件成交拍品中,住宅类法拍房成交88件,占总成交80.73%;商业法拍房源成交13件,占总成交11.93%;同时,各拍次成交占比一拍成交42件,占比38.53%;二拍成交43件,占比39.45%;变卖及重拍成交24件,占比22.02%。

2025年1-9月贵阳各区县法拍交易情况

2025年1-9月贵阳各区县法拍出清情况

2025年1-9月贵阳各区县法拍房成交情况

2025年1-9月贵阳各区县法拍市场交易情况

2025年9月贵阳法拍住宅成交面积段对比

2025年9月贵阳法拍住宅成交总价段对比

2025年9月贵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月贵阳市场关注度

贵阳市白云区云峰大道115号32栋1-3层房屋法拍项目基本信息

项目实景图

观山湖区观山西路北侧、云潭北路东侧中铁阅山湖云著综合体一期一标段2号楼1单元20层2号房屋法拍项目基本信息

中铁阅山湖项目实景图

贵阳市观山湖区长岭北路8号美的·林城时代B17栋1单元1层3号住宅房地产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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