桂林法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月桂林法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增拍品175套,同比下跌57.42%,成交82套,清仓率仅16.77%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达91.46%,其中临桂区以23套成交位列区域榜首。1-9月累计数据显示,法拍住宅成交390套,清仓率26.62%,成交金额2.04亿元,临桂区、七星区和荔浦市成交金额分列前三。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.33人,临桂镇某项目更吸引21人报名。成交结构上,120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。重点项目中,部分房产出现高溢价成交,如临桂镇某项目成交折价率达230.87%。 【此内容为AI自动生成】

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桂林法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月桂林法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月桂林法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,桂林各业态法拍成交均价为3518元/㎡,同比上涨2.15%。

2025年1-9月桂林各业态法拍交易对比

2025年9月桂林各业态法拍交易对比

2025年9月,桂林法拍市场在82件成交拍品中,住宅类法拍房成交75件,占总成交91.46%;商业法拍房源成交7件,占总成交8.54%;同时,各拍次成交占比一拍成交32件,占比39.02%;二拍成交43件,占比52.44%;变卖及重拍成交6件,占比7.32%。

2025年1-9月桂林各区县法拍交易情况

2025年1-9月桂林各区县法拍出清情况

2025年1-9月桂林各区县法拍房成交情况

2025年1-9月桂林各区县法拍市场交易情况

2025年9月桂林法拍住宅成交面积段对比

2025年9月桂林法拍住宅成交总价段对比

2025年9月桂林法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月桂林市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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