合肥法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品983套,同比下跌26.64%,但成交111套同比上涨11%,清仓率仅5.14%。住宅类法拍房表现突出,成交83件占总成交74.77%,1-9月累计成交金额8.15亿元。区域方面,蜀山区以3.06亿元成交额领跑,瑶海区成交154套数量最多。市场关注度较高,住宅法拍平均报名3.48人,最高项目吸引41人报名。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅9.67%,明显低于住宅。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、低价刚需为主的特点。 【此内容为AI自动生成】

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合肥法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月合肥法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月合肥法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,合肥各业态法拍成交均价为5648元/㎡,同比上涨16.79%。

2025年1-9月合肥各业态法拍交易对比

2025年9月合肥各业态法拍交易对比

2025年9月,合肥法拍市场在111件成交拍品中,住宅类法拍房成交83件,占总成交74.77%;商业法拍房源成交19件,占总成交17.12%;同时,各拍次成交占比一拍成交40件,占比36.04%;二拍成交57件,占比51.35%;变卖及重拍成交14件,占比12.61%。

2025年1-9月合肥各区县法拍交易情况

2025年1-9月合肥各区县法拍出清情况

2025年1-9月合肥各区县法拍房成交情况

2025年1-9月合肥各区县法拍市场交易情况

2025年9月合肥法拍住宅成交面积段对比

2025年9月合肥法拍住宅成交总价段对比

2025年9月合肥法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月合肥市场关注度

安徽省合肥市蜀山区经开区云外路199号绿城翡翠湖玫瑰园一期8幢法式合院107下/车库-107/107/107上法拍项目基本信息

项目实景图

合肥市包河区绿色港湾A1地块57幢101/101中/101上法拍项目基本信息

绿色港湾项目实景图

合肥市滨湖区杭州路2182号公园里40幢1301室房产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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