开封法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月开封法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍138套,同比下跌20.69%;成交40套,同比下跌6.98%,清仓率15.63%。住宅类法拍房占比87.5%,成交均价5017元/㎡,120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高。龙亭区以1.51亿元成交额领跑各区县,清仓率35.42%。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.9人,竞拍人数2.95人,其中龙亭区某项目吸引17人报名,经79轮竞价以117.85%折价率成交。重点项目显示部分房源流拍率高,折价率普遍在56%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

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开封法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月开封法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月开封法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,开封各业态法拍成交均价为3836元/㎡,同比上涨65.92%。

2025年1-9月开封各业态法拍交易对比

2025年9月开封各业态法拍交易对比

2025年9月,开封法拍市场在40件成交拍品中,住宅类法拍房成交35件,占总成交87.50%;商业法拍房源成交5件,占总成交12.50%;同时,各拍次成交占比一拍成交21件,占比52.50%;二拍成交19件,占比47.50%。

2025年1-9月开封各区县法拍交易情况

2025年1-9月开封各区县法拍出清情况

2025年1-9月开封各区县法拍房成交情况

2025年1-9月开封各区县法拍市场交易情况

2025年9月开封法拍住宅成交面积段对比

2025年9月开封法拍住宅成交总价段对比

2025年9月开封法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月开封市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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