连云港法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月连云港法拍市场整体呈现供应与成交双增趋势,新增上拍137套同比涨17.09%,成交96套同比涨104.26%,但总成交金额0.66亿元同比下跌60.02%。住宅类法拍房占比超80%,120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,灌云县以24套成交居首,海州区成交金额0.94亿元领跑全市。重点项目中,海州区东方花园C10楼102室以101轮竞价、149.75%高溢价成交。1-9月累计数据显示,全市法拍住宅清仓率48.23%,东海县以65.22%的清仓率位列各区县第一。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.83人,竞拍热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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连云港法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月连云港法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月连云港法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,连云港各业态法拍成交均价为1126元/㎡,同比下跌75.43%。

2025年1-9月连云港各业态法拍交易对比

2025年9月连云港各业态法拍交易对比

2025年9月,连云港法拍市场在96件成交拍品中,住宅类法拍房成交77件,占总成交80.21%;商业法拍房源成交16件,占总成交16.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交32件,占比33.33%;二拍成交30件,占比31.25%;变卖及重拍成交34件,占比35.42%。

2025年1-9月连云港各区县法拍交易情况

2025年1-9月连云港各区县法拍出清情况

2025年1-9月连云港各区县法拍房成交情况

2025年1-9月连云港各区县法拍市场交易情况

2025年9月连云港法拍住宅成交面积段对比

2025年9月连云港法拍住宅成交总价段对比

2025年9月连云港法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月连云港市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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