秦皇岛法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月秦皇岛法拍市场整体呈现供应下降但存量高企的特征。全市新增上拍37套,同比下跌54.88%,但交易截止挂拍达461套,同比上涨254.62%;成交19套,清仓率仅4.12%,总成交金额0.15亿元同比下跌60.18%。住宅类法拍房成交占比52.63%,海港区以27.27%的清仓率位居区域成交榜首。1-9月累计数据显示,住宅成交113套(清仓率25.74%),商业成交12套(清仓率14.81%),土地和工业厂房各成交3宗。市场关注度方面,住宅平均报名3.39人,最高11人报名项目经过34轮竞价成交,折价率72.55%。重点项目中昌黎县怡景花苑小区4号楼以56%折价率成交,而北戴河区戴河新城等项目出现流拍。 【此内容为AI自动生成】

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秦皇岛法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月秦皇岛法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月秦皇岛法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,秦皇岛各业态法拍成交均价为7746元/㎡,同比上涨216.29%。

2025年1-9月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年9月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年9月,秦皇岛法拍市场在19件成交拍品中,住宅类法拍房成交10件,占总成交52.63%;商业法拍房源成交1件,占总成交5.26%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比31.58%;二拍成交11件,占比57.89%;变卖及重拍成交2件,占比10.53%。

2025年1-9月秦皇岛各区县法拍交易情况

2025年1-9月秦皇岛各区县法拍出清情况

2025年1-9月秦皇岛各区县法拍房成交情况

2025年1-9月秦皇岛各区县法拍市场交易情况

2025年9月秦皇岛法拍住宅成交面积段对比

2025年9月秦皇岛法拍住宅成交总价段对比

2025年9月秦皇岛法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月秦皇岛市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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