深圳法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月深圳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍225套,同比下跌38.69%,成交157套,清仓率40.57%,总成交金额7.19亿元。住宅类法拍房占比87.9%,其中60-90㎡面积段和300-400万元总价段成交最活跃。南山区以33.62亿元成交额居各区首位,宝安区以30套成交套数领先。重点项目中,宝安区新安街道某法拍房以1103万元高价成交,溢价率达234.68%。市场关注度方面,住宅法拍平均报名6.55人,竞拍4.91人,显示核心区域资产仍具吸引力。 【此内容为AI自动生成】

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深圳法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月深圳法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月深圳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,深圳各业态法拍成交均价为27281元/㎡,同比上涨7.61%。

2025年1-9月深圳各业态法拍交易对比

2025年9月深圳各业态法拍交易对比

2025年9月,深圳法拍市场在157件成交拍品中,住宅类法拍房成交138件,占总成交87.90%;商业法拍房源成交17件,占总成交10.83%;同时,各拍次成交占比一拍成交70件,占比44.59%;二拍成交84件,占比53.50%;变卖及重拍成交3件,占比1.91%。

2025年1-9月深圳各区县法拍交易情况

2025年1-9月深圳各区县法拍出清情况

2025年1-9月深圳各区县法拍房成交情况

2025年1-9月深圳各区县法拍市场交易情况

2025年9月深圳法拍住宅成交面积段对比

2025年9月深圳法拍住宅成交总价段对比

2025年9月深圳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月深圳市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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