苏州法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月苏州法拍市场数据显示,全市新增上拍房源370套,同比下跌47.14%,但成交221套同比上涨16.93%,清仓率32.99%。住宅类法拍房成交占比达87.33%,其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上,吴江区以41套成交居首,太仓市和昆山市分列二三位。1-9月累计数据显示,姑苏区以4.73亿元成交金额领先,相城区以78.53%的清仓率表现最佳。住宅市场方面,苏州工业园区清仓率高达79%,成交均价达42934元/㎡。重点项目显示部分房产溢价成交,如玲珑湾花园项目以193.9%的折价率成交。整体来看,苏州法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

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苏州法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月苏州法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月苏州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,苏州各业态法拍成交均价为7191元/㎡,同比下跌29.88%。

2025年1-9月苏州各业态法拍交易对比

2025年9月苏州各业态法拍交易对比

2025年9月,苏州法拍市场在221件成交拍品中,住宅类法拍房成交193件,占总成交87.33%;商业法拍房源成交24件,占总成交10.86%;同时,各拍次成交占比一拍成交98件,占比44.34%;二拍成交114件,占比51.58%;变卖及重拍成交9件,占比4.07%。

2025年1-9月苏州各区县法拍交易情况

2025年1-9月苏州各区县法拍出清情况

2025年1-9月苏州各区县法拍房成交情况

2025年1-9月苏州各区县法拍市场交易情况

2025年9月苏州法拍住宅成交面积段对比

2025年9月苏州法拍住宅成交总价段对比

2025年9月苏州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月苏州市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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