沈阳法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高,达87.93%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。铁西区成交金额居首,浑南区清仓率最高。市场关注度较低,平均报名和竞拍人数分别为3.31人和2.66人。重点项目显示部分房产流拍,成交折价率普遍在56%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月沈阳法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月沈阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,沈阳各业态法拍成交均价为5159元/㎡,同比上涨88.35%。

2025年1-9月沈阳各业态法拍交易对比

2025年9月沈阳各业态法拍交易对比

2025年9月,沈阳法拍市场在58件成交拍品中,住宅类法拍房成交51件,占总成交87.93%;商业法拍房源成交6件,占总成交10.34%;同时,各拍次成交占比一拍成交17件,占比29.31%;二拍成交33件,占比56.90%;变卖及重拍成交7件,占比12.07%。

2025年1-9月沈阳各区县法拍交易情况

2025年1-9月沈阳各区县法拍出清情况

2025年1-9月沈阳各区县法拍房成交情况

2025年1-9月沈阳各区县法拍市场交易情况

2025年9月沈阳法拍住宅成交面积段对比

2025年9月沈阳法拍住宅成交总价段对比

2025年9月沈阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月沈阳市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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