石家庄法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍38套,同比下跌87.90%;成交23套,同比下跌80.17%,清仓率24.73%。住宅类法拍房成交占比最高,1-9月累计成交418套,金额3.67亿元,清仓率41.67%。区域表现上,裕华区以1.3亿元成交额居首,长安区成交102套数量最多。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面,住宅平均报名人数4.09人,竞拍人数3.11人,部分热门项目竞价激烈。重点案例中,裕华区国际商住城项目以412.59万元成交,折价率8000%。整体法拍市场活跃度较去年同期显著下降。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月石家庄法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,石家庄各业态法拍成交均价为7591元/㎡,同比上涨83.62%。

2025年1-9月石家庄各业态法拍交易对比

2025年9月石家庄各业态法拍交易对比

2025年9月,石家庄法拍市场在23件成交拍品中,住宅类法拍房成交15件,占总成交65.22%;商业法拍房源成交3件,占总成交13.04%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比34.78%;二拍成交14件,占比60.87%。

2025年1-9月石家庄各区县法拍交易情况

2025年1-9月石家庄各区县法拍出清情况

2025年1-9月石家庄各区县法拍房成交情况

2025年1-9月石家庄各区县法拍市场交易情况

2025年9月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2025年9月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2025年9月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月石家庄市场关注度

石家庄市裕华区槐北路473号国际商住城62号住宅楼2单元402室房产法拍项目基本信息

项目实景图

位于石家庄市长安区谈北路广安小区康华园2-3-701的不动产法拍项目基本信息

项目实景图

正定县正定镇旺泉南街83号墅洋居礼7-2-201室不动产一套法拍项目基本信息

项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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