汕头法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月汕头法拍市场呈现供需分化特征,新增上拍房源123套同比下跌38.19%,但成交93套同比大涨200%,清仓率38.27%。住宅类法拍房表现突出,占总成交86.02%,其中龙湖区以42套成交居区域榜首。1-9月累计数据显示,全市法拍住宅成交290套,清仓率61.97%,潮南区以92.47%的清仓率领先。价格方面,住宅成交均价呈现区域差异,龙湖区6951元/㎡最高,潮南区3515元/㎡最低。重点项目显示南澳县云禧大厦部分房源溢价成交,最高折价率达166.56%。市场整体呈现核心区域竞争激烈、低价小户型主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

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汕头法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月汕头法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月汕头法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,汕头各业态法拍成交均价为4674元/㎡,同比上涨59.96%。

2025年1-9月汕头各业态法拍交易对比

2025年9月汕头各业态法拍交易对比

2025年9月,汕头法拍市场在93件成交拍品中,住宅类法拍房成交80件,占总成交86.02%;商业法拍房源成交2件,占总成交2.15%;同时,各拍次成交占比一拍成交42件,占比45.16%;二拍成交46件,占比49.46%;变卖及重拍成交5件,占比5.38%。

2025年1-9月汕头各区县法拍交易情况

2025年1-9月汕头各区县法拍出清情况

2025年1-9月汕头各区县法拍房成交情况

2025年1-9月汕头各区县法拍市场交易情况

2025年9月汕头法拍住宅成交面积段对比

2025年9月汕头法拍住宅成交总价段对比

2025年9月汕头法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月汕头市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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