天津法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月天津法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍房源329套,同比下跌43.37%,但成交204套同比上涨24.39%,清仓率28.53%。住宅类法拍房占比达78.43%,其中滨海新区以31套成交居首。1-9月累计数据显示,法拍住宅成交1213套,清仓率46.4%,成交金额18.35亿元,南开区以2.85亿元领跑。市场关注度方面,住宅平均报名人数4.47人,和平区某项目更吸引35人报名。成交结构上,60万元以下低价房源占比最高(32.5%),160-200㎡面积段成交占比24.19%。重点项目中,河西区天潇园等标的流拍,而生态城某房产以338.6万元成交。 【此内容为AI自动生成】

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天津法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月天津法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月天津法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,天津各业态法拍成交均价为6303元/㎡,同比上涨62.83%。

2025年1-9月天津各业态法拍交易对比

2025年9月天津各业态法拍交易对比

2025年9月,天津法拍市场在204件成交拍品中,住宅类法拍房成交160件,占总成交78.43%;商业法拍房源成交38件,占总成交18.63%;同时,各拍次成交占比一拍成交89件,占比43.63%;二拍成交80件,占比39.22%;变卖及重拍成交35件,占比17.16%。

2025年1-9月天津各区县法拍交易情况

2025年1-9月天津各区县法拍出清情况

2025年1-9月天津各区县法拍房成交情况

2025年1-9月天津各区县法拍市场交易情况

2025年9月天津法拍住宅成交面积段对比

2025年9月天津法拍住宅成交总价段对比

2025年9月天津法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月天津市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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