太原法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月太原法拍市场整体呈现供需双降态势,新增上拍114套同比下跌90.36%,成交34套同比下跌12.82%,清仓率22.52%。住宅类法拍房占主导地位,成交29件占比85.29%,其中小店区以14套成交量和48.28%清仓率位居区域榜首。从成交结构看,90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。重点项目中,尖草坪区解放北路房产以82%折价率成交,而万柏林区小井峪路房产则以105%溢价流拍。1-9月累计数据显示,小店区以1.34亿元住宅成交金额领跑全市,尖草坪区则以85.71%的清仓率成为法拍效率最高区域。市场关注度方面,恒大绿洲东区项目吸引14人报名,经39轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

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太原法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月太原法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月太原法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,太原各业态法拍成交均价为4958元/㎡,同比下跌36.10%。

2025年1-9月太原各业态法拍交易对比

2025年9月太原各业态法拍交易对比

2025年9月,太原法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交29件,占总成交85.29%;商业法拍房源成交3件,占总成交8.82%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比35.29%;二拍成交15件,占比44.12%;变卖及重拍成交7件,占比20.59%。

2025年1-9月太原各区县法拍交易情况

2025年1-9月太原各区县法拍出清情况

2025年1-9月太原各区县法拍房成交情况

2025年1-9月太原各区县法拍市场交易情况

2025年9月太原法拍住宅成交面积段对比

2025年9月太原法拍住宅成交总价段对比

2025年9月太原法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月太原市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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