西宁法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月西宁法拍市场呈现供需两旺态势,新增上拍69套同比涨76.92%,成交13套同比飙升225%,总成交金额0.4亿元同比增421.37%。住宅类法拍房表现突出,占比总成交76.92%,其中城西区以6套成交领跑各区。市场结构性特征明显:面积段90-120㎡占比66.67%,总价段80-120万元占比40%。值得注意的是,二拍成交占比达69.23%,平均成交折价率维持在72%左右,显示买方议价空间较大。重点项目中昆仑大道西段不动产以115.37万元成交,折价率72%,反映核心区域资产仍具吸引力。 【此内容为AI自动生成】

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西宁法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月西宁法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月西宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,西宁各业态法拍成交均价为6136元/㎡,同比上涨9.42%。

2025年1-9月西宁各业态法拍交易对比

2025年9月西宁各业态法拍交易对比

2025年9月,西宁法拍市场在13件成交拍品中,住宅类法拍房成交10件,占总成交76.92%;商业法拍房源成交3件,占总成交23.08%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比15.38%;二拍成交9件,占比69.23%;变卖及重拍成交2件,占比15.38%。

2025年1-9月西宁各区县法拍交易情况

2025年1-9月西宁各区县法拍出清情况

2025年1-9月西宁各区县法拍房成交情况

2025年1-9月西宁各区县法拍市场交易情况

2025年9月西宁法拍住宅成交面积段对比

2025年9月西宁法拍住宅成交总价段对比

2025年9月西宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月西宁市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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