烟台法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月烟台法拍市场呈现供需分化态势,新增上拍量同比上涨6.30%至135套,但成交量和清仓率分别同比下降5.66%和19.53%,总成交金额0.74亿元同比上升20.33%。住宅类法拍房占据主导地位,成交43套占比86%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上,莱山区以64.71%的清仓率和0.26亿元成交金额领跑,其住宅成交均价达8500元/㎡。重点项目显示二拍成交率较高,如莱山区观山海项目多套房产以56%折价率成交。整体来看,市场呈现核心区域热度集中、大面积低总价房源流动性较好的特征。 【此内容为AI自动生成】

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烟台法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月烟台法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月烟台法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,烟台各业态法拍成交均价为2746元/㎡,同比上涨2.58%。

2025年1-9月烟台各业态法拍交易对比

2025年9月烟台各业态法拍交易对比

2025年9月,烟台法拍市场在50件成交拍品中,住宅类法拍房成交43件,占总成交86.00%;商业法拍房源成交5件,占总成交10.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比24.00%;二拍成交32件,占比64.00%;变卖及重拍成交6件,占比12.00%。

2025年1-9月烟台各区县法拍交易情况

2025年1-9月烟台各区县法拍出清情况

2025年1-9月烟台各区县法拍房成交情况

2025年1-9月烟台各区县法拍市场交易情况

2025年9月烟台法拍住宅成交面积段对比

2025年9月烟台法拍住宅成交总价段对比

2025年9月烟台法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月烟台市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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