银川法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月银川法拍市场整体呈现供应与成交双增态势,新增上拍390套同比上涨125.43%,成交95套同比上涨39.71%,但清仓率仅14.2%且总成交金额同比下跌56.77%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达86.32%,其中60㎡以下小户型及60万元以下低价位房源最受市场青睐。区域表现分化明显,金凤区以51.09%的清仓率和70套成交量居首,其住宅成交均价4929元/㎡;而兴庆区虽挂拍量最大但清仓率仅10.29%。市场关注度方面,住宅平均报名2.61人,建发大阅城项目以14人报名成为焦点。重点项目显示流拍现象集中出现在兴庆区变卖阶段房源,成交案例多通过二拍以60-76%折价率达成。 【此内容为AI自动生成】

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银川法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月银川法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月银川法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,银川各业态法拍成交均价为3347元/㎡,同比下跌41.36%。

2025年1-9月银川各业态法拍交易对比

2025年9月银川各业态法拍交易对比

2025年9月,银川法拍市场在95件成交拍品中,住宅类法拍房成交82件,占总成交86.32%;商业法拍房源成交13件,占总成交13.68%;同时,各拍次成交占比一拍成交11件,占比11.58%;二拍成交15件,占比15.79%;变卖及重拍成交69件,占比72.63%。

2025年1-9月银川各区县法拍交易情况

2025年1-9月银川各区县法拍出清情况

2025年1-9月银川各区县法拍房成交情况

2025年1-9月银川各区县法拍市场交易情况

2025年9月银川法拍住宅成交面积段对比

2025年9月银川法拍住宅成交总价段对比

2025年9月银川法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月银川市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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