中山法拍市场监测月报2025年09月
- 时间2025-10-15
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[摘要] 2025年9月中山法拍市场整体呈现供应增长但成交金额下滑态势。全市新增上拍373套,同比上涨80.19%;成交117套,同比微增5.41%,但总成交金额0.89亿元同比下降9.46%。住宅类法拍房占比近80%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化,火炬开发区以0.99亿元成交额居首,而小榄镇以81.82%的清仓率领先。值得注意的是,东区某法拍项目吸引23人报名,经100轮竞价以301.89万元溢价成交。商业和工业厂房法拍成交规模较小,分别占比8.55%和5.98%。市场关注度指标显示,住宅法拍平均报名4.44人,竞拍3.31人,反映法拍市场保持一定热度但区域差异显著。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月中山法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月中山法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,中山各业态法拍成交均价为6333元/㎡,同比上涨6.04%。
2025年1-9月中山各业态法拍交易对比
2025年9月中山各业态法拍交易对比
2025年9月,中山法拍市场在117件成交拍品中,住宅类法拍房成交93件,占总成交79.49%;商业法拍房源成交10件,占总成交8.55%;同时,各拍次成交占比一拍成交71件,占比60.68%;二拍成交39件,占比33.33%;变卖及重拍成交7件,占比5.98%。
2025年1-9月中山各区县法拍交易情况
2025年1-9月中山各区县法拍出清情况
2025年1-9月中山各区县法拍房成交情况
2025年1-9月中山各区县法拍市场交易情况
2025年9月中山法拍住宅成交面积段对比
2025年9月中山法拍住宅成交总价段对比
2025年9月中山法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月中山市场关注度
2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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