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淮安房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年8月淮安房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，淮安房地产开发投资额为90.33亿元，同比下降46.11%。

2025年1-8月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有淮阴区、清江浦区、淮安区等，同比分别下跌7.2%、4.1%、3.9%。

2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为61.5万㎡，同比增长14.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5006套，同比增长13.4%。

2022-2025年08月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.00万㎡，同比下降39.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为234套，同比下降40.91%。

2025年1-8月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交61.52万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有清江浦区等，同比分别增长48.1%；成交面积同比下降的区域有淮安区、淮阴区等，同比分别下降57.4%、51.1%。

2019年-2025年淮安商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淮安商品住宅月度成交面积走势

淮安新房成交面积段对比

淮安新房成交总价段对比

淮安新房成交单价段对比

淮安新房成交户型对比

2025年8月淮安新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年(1-8月)淮安企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)淮安企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)淮安市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)淮安市企业权益成交面积排行

2025年8月淮安企业成交金额排行榜

2025年8月淮安企业成交面积排行榜

2025年8月淮安市企业权益成交金额排行

2025年8月淮安市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金科&金地商置·观天下项目沙盘图

金科&金地商置·观天下项目基本信息

2024年8月-2025年8月金科&金地商置·观天下成交量价走势

金科&金地商置·观天下分户型成交情况

金科&金地商置·观天下项目户型图 泽信·云樾天著项目沙盘图

泽信·云樾天著项目基本信息

2024年8月-2025年8月泽信·云樾天著成交量价走势

泽信·云樾天著分户型成交情况

泽信·云樾天著项目户型图 鼎立紫金花苑项目沙盘图

鼎立紫金花苑项目基本信息

2024年8月-2025年8月鼎立紫金花苑成交量价走势

鼎立紫金花苑分户型成交情况

鼎立紫金花苑项目户型图

2023年9月-2025年8月淮安商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮安市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淮安市商业月度成交面积走势

2025年1-8月淮安市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淮安市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淮安市商业新批上市面积走势

2025年1-8月淮安商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月淮安商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月淮安市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮安市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淮安市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月淮安市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淮安市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淮安市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月淮安土地市场推出情况

2025年1-8月淮安土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月淮安各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淮安各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月淮安住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淮安各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月淮安商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淮安各区县商办用地供求情况

2025年1-8月淮安各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮安住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月淮安商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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