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昆明房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆明新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，昆明新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2020年10月-2025年9月昆明新建住宅均价变化

2025年9月，昆明新建住宅均价11072元/㎡同比下跌0.23%，跌幅较去年同期收窄0.04个百分点。

2025年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,西山区、五华区、官渡区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有盘龙区、高新技术开发区、官渡区等，同比分别下跌19.5%、15.1%、7.9%。

2019年-2025年昆明二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，昆明二手住宅价格累计下跌6.20%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。

2015年10月-2025年9月昆明二手住宅均价变化

2025年9月，昆明二手住宅均价11167元/㎡同比下跌8.31%，跌幅较去年同期收窄0.12个百分点。

2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为227.6万㎡，同比增长11.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为18851套，同比增长17.2%。

2022-2025年09月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.21万㎡，同比下降42.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1297套，同比下降43.97%。

2025年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,西山区、官渡区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交161.28万㎡，占城市成交面积的70.9%。其中，成交面积同比增长的区域有盘龙区、西山区、经济技术开发区等，同比分别增长39.9%、30.8%、28.3%；成交面积同比下降的区域有高新技术开发区、五华区、官渡区等，同比分别下降42.5%、12.5%、5.5%。

2019年-2025年昆明商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月昆明商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月昆明商品住宅分区域成交套数情况

昆明新房成交面积段对比

昆明新房成交总价段对比

昆明新房成交单价段对比

昆明新房成交户型对比

2025年9月昆明新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月昆明各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)昆明企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)昆明企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)昆明市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)昆明市企业权益成交面积排行

2025年9月昆明企业成交金额排行榜

2025年9月昆明企业成交面积排行榜

2025年9月昆明市企业权益成交金额排行

2025年9月昆明市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

筑友·翰林府第项目沙盘图

筑友·翰林府第项目基本信息

2024年9月-2025年9月筑友·翰林府第成交量价走势

筑友·翰林府第分户型成交情况

邦泰·悦九章·彩云项目沙盘图

邦泰·悦九章·彩云项目基本信息

2024年9月-2025年9月邦泰·悦九章·彩云成交量价走势

邦泰·悦九章·彩云分户型成交情况

邦泰春华序项目沙盘图

邦泰春华序项目基本信息

2024年9月-2025年9月邦泰春华序成交量价走势

邦泰春华序分户型成交情况

2023年10月-2025年9月昆明商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆明市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月昆明市商业月度成交面积走势

2025年1-9月昆明市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆明市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月昆明市商业新批上市面积走势

2025年1-9月昆明商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月昆明商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月昆明市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆明市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月昆明市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月昆明市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆明市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月昆明市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月昆明土地市场推出情况

2025年1-9月昆明土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月昆明各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆明各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月昆明各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月昆明住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月昆明住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月昆明各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月昆明商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆明商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月昆明各区县商办用地供求情况

2025年1-9月昆明各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月昆明商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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