东莞房地产市场、东莞房地产市场报告、东莞房地产政策、东莞房地产市场供需关系、东莞房地产市场价格、东莞房地产市场风险、东莞房地产市场调研、东莞房地产市场分析、东莞房地产市场发展、东莞房地产市场监管、东莞房地产市场竞争、东莞房地产市场新闻、东莞房地产市场动态、东莞房地产市场行情、东莞房地产市场交易、东莞房地产市场供应量、东莞房地产市场需求量、东莞房地产市场租赁、东莞房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

东莞房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年东莞新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，东莞新建住宅价格累计下跌3.10%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。

2020年10月-2025年9月东莞新建住宅均价变化

2025年9月，东莞新建住宅均价18276元/㎡同比下跌3.60%，跌幅较去年同期扩大2.05个百分点。

2025年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,莞城街道、南城街道、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有莞城街道等，同比分别上涨52.5%；成交均价同比下跌的区域有谢岗镇、洪梅镇、大朗镇等，同比分别下跌48.9%、46.1%、43.9%。

2019年-2025年东莞二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，东莞二手住宅价格累计下跌9.20%，涨幅同去年同期持平。

2015年10月-2025年9月东莞二手住宅均价变化

2025年9月，东莞二手住宅均价16349元/㎡同比下跌12.32%，跌幅较去年同期扩大0.51个百分点。

2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为110.0万㎡，同比下降16.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9045套，同比下降18.1%。

2022-2025年09月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.08万㎡，同比下降33.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为834套，同比下降31.07%。

2025年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,凤岗镇、南城街道、厚街镇等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.2万㎡，占城市成交面积的24.7%。其中，成交面积同比增长的区域有道滘镇、寮步镇、茶山镇等，同比分别增长92.5%、69.9%、51.8%；成交面积同比下降的区域有望牛墩镇、谢岗镇、高埗镇等，同比分别下降93.7%、86.3%、81.9%。

2019年-2025年东莞商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月东莞商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2025年9月东莞新房面积、总价成交结构

2019年-2025年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)东莞企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)东莞企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)东莞市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)东莞市企业权益成交面积排行

2025年9月东莞企业成交金额排行榜

2025年9月东莞企业成交面积排行榜

2025年9月东莞市企业权益成交金额排行

2025年9月东莞市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

滨海润府望雲项目沙盘图

滨海润府望雲项目基本信息

2024年9月-2025年9月滨海润府望雲成交量价走势

滨海润府望雲分户型成交情况

滨海润府望雲项目户型图 鸿荣源熙园山院项目沙盘图

鸿荣源熙园山院项目基本信息

2024年9月-2025年9月鸿荣源熙园山院成交量价走势

鸿荣源熙园山院分户型成交情况

华侨城云瑞府项目沙盘图

华侨城云瑞府项目基本信息

2024年9月-2025年9月华侨城云瑞府成交量价走势

华侨城云瑞府分户型成交情况

华侨城云瑞府项目户型图

2023年10月-2025年9月东莞商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年东莞市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月东莞市商业月度成交面积走势

2025年1-9月东莞市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年东莞市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月东莞市商业新批上市面积走势

2025年1-9月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年东莞市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月东莞市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年东莞市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月东莞市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月东莞土地市场推出情况

2025年1-9月东莞土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月东莞各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月东莞各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月东莞住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月东莞各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月东莞商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月东莞各区县商办用地供求情况

2025年1-9月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS