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济南房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年8月-2025年8月济南房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，济南房地产开发投资额为1077.3亿元，同比下降5.99%。

2025年8月，济南房地产开发投资额为116.5亿元，同比下降9.90%。

2020年8月-2025年8月济南商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，济南商品房销售面积为592.0万㎡，同比下降7.2%；济南商品房销售额为638.7亿元，同比下降15%。

2025年8月，济南商品房销售面积为63.0万㎡，同比下降20.5%；全国商品房销售额为5449.8亿元，同比下降14.8%。

2019年-2025年济南新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，济南新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。

2020年10月-2025年9月济南新建住宅均价变化

2025年9月，济南新建住宅均价12028元/㎡同比上涨0.48%，涨幅较去年同期扩大0.19个百分点。

2025年1-9月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,历下区、市中区、高新区等区域为济南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有莱芜区、槐荫区、平阴县等，同比分别上涨17.2%、9.7%、5.0%；成交均价同比下跌的区域有长清区、天桥区、历城区等，同比分别下跌21.1%、11.9%、8.7%。

2019年-2025年济南二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，济南二手住宅价格累计下跌5.90%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2015年10月-2025年9月济南二手住宅均价变化

2025年9月，济南二手住宅均价15783元/㎡同比下跌8.05%，跌幅较去年同期扩大2.30个百分点。

2019年-2025年济南商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月济南商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-9月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年济南商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月济南商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月济南商品住宅分区域成交套数情况

济南新房成交面积段对比

济南新房成交总价段对比

济南新房成交单价段对比

济南新房成交户型对比

2025年9月济南新房面积、总价成交结构

2019年-2025年济南商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月济南商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月济南商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月济南商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月济南商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月济南各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)济南企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)济南企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)济南市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)济南市企业权益成交面积排行

2025年9月济南企业成交金额排行榜

2025年9月济南企业成交面积排行榜

2025年9月济南市企业权益成交金额排行

2025年9月济南市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济高海棠郡项目沙盘图

济高海棠郡项目基本信息

2024年9月-2025年9月济高海棠郡成交量价走势

济高海棠郡分户型成交情况

济高海棠郡项目户型图 阳光舜城项目沙盘图

阳光舜城项目基本信息

2024年9月-2025年9月阳光舜城成交量价走势

阳光舜城分户型成交情况

阳光舜城项目户型图 中建·星光城市项目沙盘图

中建·星光城市项目基本信息

2024年9月-2025年9月中建·星光城市成交量价走势

中建·星光城市分户型成交情况

中建·星光城市项目户型图

2023年10月-2025年9月济南商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年济南市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月济南市商业月度成交面积走势

2025年1-9月济南市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年济南市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月济南市商业新批上市面积走势

2025年1-9月济南商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月济南商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月济南市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年济南市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月济南市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月济南市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年济南市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月济南市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月济南写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月济南写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月济南土地市场推出情况

2025年1-9月济南土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月济南各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月济南各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月济南各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月济南住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月济南住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月济南住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月济南各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月济南商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月济南商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月济南各区县商办用地供求情况

2025年1-9月济南各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月济南住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月济南住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月济南住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月济南商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月济南商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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