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昆山房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆山新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，昆山新建住宅价格累计下跌1.70%，涨幅较去年同期收窄1.90个百分点。

2020年10月-2025年9月昆山新建住宅均价变化

2025年9月，昆山新建住宅均价15646元/㎡同比下跌1.69%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-9月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,玉山镇、巴城镇、开发区等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有巴城镇、周市镇、周庄镇等，同比分别上涨22.6%、0.4%、0.3%；成交均价同比下跌的区域有花桥镇、淀山湖镇、锦溪镇等，同比分别下跌26.1%、23.6%、22.9%。

2019年-2025年昆山二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，昆山二手住宅价格累计下跌8.50%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2015年10月-2025年9月昆山二手住宅均价变化

2025年9月，昆山二手住宅均价14398元/㎡同比下跌12.43%，跌幅较去年同期扩大0.72个百分点。

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为39.5万㎡，同比下降30.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2773套，同比下降36.6%。

2022-2025年09月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.92万㎡，同比下降9.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为359套，同比下降15.33%。

2025年1-9月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,开发区、玉山镇、张浦镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交22.82万㎡，占城市成交面积的57.7%。其中，成交面积同比增长的区域有巴城镇、淀山湖镇等，同比分别增长76.8%、5.1%；成交面积同比下降的区域有千灯镇、周市镇、陆家镇等，同比分别下降61.5%、61.1%、48.1%。

昆山新房成交面积段对比

昆山新房成交总价段对比

昆山新房成交单价段对比

昆山新房成交户型对比

2025年9月昆山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)昆山企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)昆山企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)昆山市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)昆山市企业权益成交面积排行

2025年9月昆山企业成交金额排行榜

2025年9月昆山企业成交面积排行榜

2025年9月昆山市企业权益成交金额排行

2025年9月昆山市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中建熙和云庭项目沙盘图

中建熙和云庭项目基本信息

2024年9月-2025年9月中建熙和云庭成交量价走势

中建熙和云庭分户型成交情况

保利尚云赋项目沙盘图

保利尚云赋项目基本信息

2024年9月-2025年9月保利尚云赋成交量价走势

保利尚云赋分户型成交情况

中基祥怡庭项目沙盘图

中基祥怡庭项目基本信息

2024年9月-2025年9月中基祥怡庭成交量价走势

中基祥怡庭分户型成交情况

2023年10月-2025年9月昆山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月昆山市商业月度成交面积走势

2025年1-9月昆山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月昆山市商业新批上市面积走势

2025年1-9月昆山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月昆山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月昆山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月昆山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月昆山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月昆山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月昆山土地市场推出情况

2025年1-9月昆山土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月昆山各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年10月-2025年9月昆山住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月昆山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年10月-2025年9月昆山商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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