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上海房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年8月-2025年8月上海房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，上海房地产开发投资额为3988.53亿元，同比增长2.55%。

2025年8月，上海房地产开发投资额为518.96亿元，同比下降2.08%。

2020年8月-2025年8月上海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，上海房屋新开工面积为963.03万㎡，同比下降28.53%；房屋施工面积为15489.82万㎡，同比增长0.41%；全国房屋竣工27693.54万㎡，同比下降17.07%。

2025年8月，上海房屋新开工面积为117.22万㎡，同比下降12.76%房屋竣工191.22万㎡，同比增长82.85%。

2020年8月-2025年8月上海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，上海商品房销售面积为1027.5万㎡，同比下降1%；上海商品房销售额为4167.4亿元，同比下降1.5%。

2025年8月，上海商品房销售面积为106.5万㎡，同比下降9.6%；全国商品房销售额为5449.8亿元，同比下降14.8%。

2019年-2025年上海新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，上海新建住宅价格累计上涨6.80%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。

2020年10月-2025年9月上海新建住宅均价变化

2025年9月，上海新建住宅均价60690元/㎡同比上涨11.01%，涨幅较去年同期扩大4.23个百分点。

2025年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,黄浦区、徐汇区、长宁区等区域为上海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浦东新区、徐汇区、黄浦区等，同比分别上涨23.8%、10.1%、8.1%；成交均价同比下跌的区域有虹口区、长宁区、奉贤区等，同比分别下跌20.9%、13.2%、12.2%。

2019年-2025年上海二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2015年10月-2025年9月上海二手住宅均价变化

2019年-2025年上海商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月上海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年上海商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月上海商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月上海商品住宅分区域成交套数情况

上海新房成交面积段对比

上海新房成交总价段对比

上海新房成交单价段对比

上海新房成交户型对比

2025年9月上海新房面积、总价成交结构

2019年-2025年上海商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月上海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月上海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月上海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月上海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月上海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年10月-2025年9月上海新开盘套数及去化率走势

2025年9月上海市商品住宅新开盘情况

2025年(1-9月)上海企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)上海企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)上海市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)上海市企业权益成交面积排行

2025年9月上海企业成交金额排行榜

2025年9月上海企业成交面积排行榜

2025年9月上海市企业权益成交金额排行

2025年9月上海市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金陵华庭项目沙盘图

金陵华庭项目基本信息

2024年9月-2025年9月金陵华庭成交量价走势

金陵华庭分户型成交情况

金陵华庭项目户型图 招商·林屿湖畔项目沙盘图

招商·林屿湖畔项目基本信息

2024年9月-2025年9月招商·林屿湖畔成交量价走势

招商·林屿湖畔分户型成交情况

招商·林屿湖畔项目户型图 陆家嘴太古源 源邸项目沙盘图

陆家嘴太古源 源邸项目基本信息

2024年9月-2025年9月陆家嘴太古源 源邸成交量价走势

陆家嘴太古源 源邸分户型成交情况

陆家嘴太古源 源邸项目户型图

2023年10月-2025年9月上海商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年上海市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月上海市商业月度成交面积走势

2025年1-9月上海市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年上海市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月上海市商业新批上市面积走势

2025年1-9月上海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月上海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月上海市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年上海市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月上海市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月上海市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年上海市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月上海市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月上海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月上海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月上海土地市场推出情况

2025年1-9月上海土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月上海各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月上海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月上海各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月上海住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月上海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月上海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月上海各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月上海商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月上海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月上海各区县商办用地供求情况

2025年1-9月上海各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上海住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上海住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月上海商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上海商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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