南宁土地市场月报2025年09月

  • 时间2025-10-08
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  • [摘要] 2025年1-9月南宁土地市场整体呈现量价齐升态势,各类用地成交楼面均价同比上涨23.6%至733元/㎡,出让金同比增长56.3%达37.28亿元。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积67.88万㎡(同比+72.2%),但楼面均价同比下降12.3%至3329元/㎡。商办用地价格涨幅显著,楼面均价同比暴涨846.1%至2318元/㎡。青秀区成为高价地块集中区域,住宅用地最高楼面价达6450元/㎡(荣和集团竞得),商办用地最高楼面价6583元/㎡。企业拿地方面,邦泰集团以3宗地、4.62亿元拿地金额居首,中海宏洋以单宗4.21万㎡拿地面积领先。市场分化特征明显,核心区域优质地块竞争激烈,溢价率最高达53.6%。 【此内容为AI自动生成】

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南宁土地市场月报 2025年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月南宁市土地市场推出情况

2025年1-9月南宁市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月南宁市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,南宁共推出各类用地规划建筑面积577.24万㎡,同比增长33.83%;成交规划建筑面积508.35万㎡,同比增长26.44%。

2022年10月-2025年9月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,南宁成交楼面均价为733元/㎡,同比上涨23.61%;平均溢价率为9.15%,较去年同期下降4.09个百分点;各类用地出让金达37.28亿元,同比增长56.26%。

2025年1-9月南宁市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月南宁市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,南宁共推出住宅用地规划建筑面积77.62万㎡,同比增长53.01%;成交规划建筑面积67.88万㎡,同比增长72.24%。

2022年10月-2025年9月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南宁市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月南宁市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南宁市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月南宁市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月南宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月南宁市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月南宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-9月南宁市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月南宁市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-9月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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