莆田土地市场月报2025年09月

  • 时间2025-10-08
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  • [摘要] 2025年1-9月莆田市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交楼面均价774元/㎡,同比微降0.39%,出让金27.97亿元同比增长12.22%。其中住宅用地成交面积36.76万㎡同比下降12.77%,楼面均价4630元/㎡同比上涨24%;商办用地成交均价2540元/㎡同比下降19.37%。区域表现上,城厢区住宅楼面价达6107元/㎡领跑全市,而商办用地最高单价出现在荔城区玉湖新城地块(8546元/㎡)。企业拿地方面,福建宏领荟以9.62亿元摘得凤凰山街道住宅地块成为金额榜首,莆田市市政建设工程则以6.09万㎡商办用地成为面积最大买家。值得注意的是,全市土地溢价率普遍走低,住宅和商办用地均以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

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莆田土地市场月报 2025年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月莆田市土地市场推出情况

2025年1-9月莆田市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月莆田市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,莆田共推出各类用地规划建筑面积482.88万㎡,同比增长35.87%;成交规划建筑面积361.55万㎡,同比增长12.68%。

2022年10月-2025年9月莆田市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,莆田成交楼面均价为774元/㎡,同比下跌0.39%;平均溢价率为0.75%,较去年同期下降1.28个百分点;各类用地出让金达27.97亿元,同比增长12.22%。

2025年1-9月莆田市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月莆田市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月莆田市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,莆田共推出住宅用地规划建筑面积78.66万㎡,同比下降24.17%;成交规划建筑面积36.76万㎡,同比下降12.77%。

2022年10月-2025年9月莆田市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月莆田市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月莆田市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月莆田市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月莆田市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月莆田市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月莆田市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月莆田市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月莆田市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-9月莆田市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月莆田市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-9月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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