东莞土地市场月报2025年09月

  • 时间2025-10-08
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  • [摘要] 2025年1-9月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅增长,推出规划建筑面积37.83万㎡,同比上涨262.9%,成交28.99万㎡;商办用地成交楼面均价4620元/㎡,同比上涨21.36%。整体土地市场成交楼面均价1106元/㎡,同比上涨175.81%,平均溢价率6.22%,出让金50.01亿元。区域表现差异明显,滨海湾新区住宅用地楼面价达14812元/㎡,万江街道溢价率35.6%最高。企业拿地方面,华润置地以14811元/㎡楼面价位居前列,中建四局城市发展投资有限公司以5.14亿元成交总价成为总价地王。工业用地成交量同比下滑45.7%,市场呈现"住宅热、工业冷"特征。 【此内容为AI自动生成】

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东莞土地市场月报 2025年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月东莞市土地市场推出情况

2025年1-9月东莞市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,东莞共推出各类用地规划建筑面积469.41万㎡,同比下降62.29%;成交规划建筑面积452.05万㎡,同比下降60.13%。

2022年10月-2025年9月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,东莞成交楼面均价为1106元/㎡,同比上涨175.81%;平均溢价率为6.22%,较去年同期增长6个百分点;各类用地出让金达50.01亿元,同比增长9.98%。

2025年1-9月东莞市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,东莞共推出住宅用地规划建筑面积37.83万㎡,同比增长262.9%;成交规划建筑面积28.99万㎡。

2022年10月-2025年9月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月东莞市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月东莞市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月东莞市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-9月东莞市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-9月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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