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中指300城土地市场月报 2025年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年10月-2025年9月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出17.6亿，同比-12.3%，成交14.7亿，同比-7.7%；

2025年9月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.7亿，同比-13.5%，成交2.0亿，同比-8.2%；

2022年10月-2025年9月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-9月成交楼面价各类用地楼面价：1265.0元/平米，同比11.7%；

2025年9月成交楼面价各类用地楼面价：1434.0元/平米，同比-1.8%；

2022年10月-2025年9月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积176097.85万㎡，同比下降12.3%;成交规划建筑面积146544.71万㎡，同比下降7.67%。

2025年9月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积26756.54万㎡，同比下降13.53%;成交规划建筑面积19655.09万㎡，同比下降8.15%。

2022年10月-2025年9月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,中指300城成交楼面均价为1265元/㎡，同比上涨11.65%;平均溢价率为6.5%，较去年同期增长2.97个百分点;各类用地出让金达18582.87亿元，同比增长2.91%。

2025年9月,中指300城成交楼面均价为1434元/㎡,同比下跌1.85%;平均溢价率为3.15%,较去年同期下降0.87个百分点;各类用地出让金达2826.17亿元,同比下降9.89%。

2022年10月-2025年9月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积37867.79万㎡，同比下降19.33%;成交规划建筑面积29515.01万㎡，同比下降8.35%。

2025年9月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积7234.78万㎡，同比下降21.97%;成交规划建筑面积5435.92万㎡，同比下降4.44%。

2022年10月-2025年9月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-9月,共流拍地块1207宗,流拍率为19.09%,较去年同期下降12.78个百分点；

2025年9月,共流拍地块44宗,流拍率为4.82%,较上月下降14.75个百分点。

2022年10月-2025年9月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,中指300城成交楼面均价为4489元/㎡，同比上涨21.65%;平均溢价率为8.5%，较去年同期增长4.32个百分点;住宅用地出让金达13245.95亿元，同比增长11.46%。

2025年9月,中指300城成交楼面均价为3729元/㎡,同比下跌5.07%;平均溢价率为3.81%,较去年同期下降0.66个百分点;住宅用地出让金达2024.36亿元,同比下降9.41%。

2025年(1-9月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年9月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年10月-2025年9月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年10月-2025年9月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年10月-2025年9月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年10月-2025年9月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年10月-2025年9月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年10月-2025年9月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-9月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年10月-2025年9月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年9月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年9月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年9月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年9月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年9月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年9月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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