《中指|2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望-快报》

• 时间2025-09-30
• 页数27页
• 下载1285
• 浏览9261

• [摘要] 2025年三季度中国房地产市场整体处于“止跌回稳”过程中，核心城市优质楼盘去化较好，二手房成交量同比增长9%，但二季度以来复苏动能边际转弱。新房市场1-8月百城价格累计上涨1.54%，而二手房价格累计下跌5.08%，呈现“以价换量”特征。土地市场分化明显，300城住宅用地出让金同比增长13%，但成交面积下降9%，房企拿地持续聚焦核心城市，央国企仍是主力。政策层面，中央重申“止跌回稳”目标，北上深等核心城市优化限购政策，带动9月市场修复。四季度预计核心城市供应改善将支撑新房销售，但市场分化延续，全年商品房销售面积或同比下降7.6%。房企需聚焦核心城市优质地块，优化产品结构，同时加快存量去化以应对现金流压力。宏观政策加力与房地产政策协同仍是稳预期的关键。 【此内容为AI自动生成】