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上海二手房市场监测月报2025年08月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年9月-2025年8月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年8月，上海市二手住宅存量挂牌套数为113786套，较上月减少5072套。

2023年9月-2025年8月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年8月，上海市二手住宅成交16740套，同比增长10.1%。2025年1-8月，上海市二手住宅累计成交143809套，同比增长15.73%。

2025年8月，上海市二手住宅成交面积为145.21万㎡，同比增长9.8%。2025年1-8月，上海市二手住宅累计成交面积为1241.9万㎡，同比增长17.2%。

2023年9月-2025年8月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年8月，上海市二手住宅挂牌均价为49725元/㎡，同比下降8.8%，今年累计下降9.5%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达6251套，占比为37.3%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达4347套，占比为26%。

2025年(1-8月)上海市二手房面积、总价成交结构

2025年8月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年8月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年8月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年8月上海二手住宅小区成交套数TOP10

上海服装城项目基本信息

上海服装城项目实景图

2023年9月-2025年8月上海服装城成交套数走势

上海服装城部分房源成交情况

中环一号项目基本信息

中环一号项目实景图

2023年9月-2025年8月中环一号成交套数走势

中环一号部分房源成交情况

崇德佳苑项目基本信息

崇德佳苑项目实景图

2023年9月-2025年8月崇德佳苑成交套数走势

崇德佳苑部分房源成交情况

2023年9月-2025年8月上海市住宅租金走势

2025年8月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年8月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年8月上海市租赁数据小区排名TOP10

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