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北京二手房市场监测月报2025年08月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年9月-2025年8月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年8月，北京市二手住宅存量挂牌套数为137182套，较上月增加574套。

2023年9月-2025年8月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年8月，北京市二手住宅成交13345套，同比下降6.2%。2025年1-8月，北京市二手住宅累计成交114765套，同比增长10.65%。

2025年8月，北京市二手住宅成交面积为124.01万㎡，同比下降4%。2025年1-8月，北京市二手住宅累计成交面积为1057.3万㎡，同比增长14.1%。

2023年9月-2025年8月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年8月，北京市二手住宅挂牌均价为52995元/㎡，同比下降10%，今年累计下降8.8%。

北京市二手房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达4924套，占比为36.9%。

北京市二手房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达2822套，占比为21.1%。

2025年(1-8月)北京市二手房面积、总价成交结构

2025年8月北京市二手房面积、总价成交结构

2025年8月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年8月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年8月北京二手住宅小区成交套数TOP10

晨光家园项目基本信息

晨光家园项目实景图

2023年9月-2025年8月晨光家园成交套数走势

晨光家园部分房源成交情况

翠成馨园项目基本信息

翠成馨园项目实景图

2023年9月-2025年8月翠成馨园成交套数走势

翠成馨园部分房源成交情况

华业东方玫瑰项目基本信息

华业东方玫瑰项目实景图

2023年9月-2025年8月华业东方玫瑰成交套数走势

华业东方玫瑰部分房源成交情况

2023年9月-2025年8月北京市住宅租金走势

2025年8月北京市租赁数据区域排名TOP10

2025年8月北京市租赁数据板块排名TOP10

2025年8月北京市租赁数据小区排名TOP10

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