无锡法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-16
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  • [摘要] 2025年8月无锡法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源276套,同比下跌1.08%,但成交138套,同比上涨15.97%,清仓率达28.75%。住宅类法拍房是市场主力,占比78.99%。从区域看,江阴市以7.1亿元成交额居首,梁溪区和宜兴市分列二三位。住宅市场方面,1-8月累计成交8.24亿元,江阴市以2.15亿元领跑各区县。120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高,平均每套住宅有3.91人报名竞拍。重点项目如无锡市时代上河苑20-101以186.5万元成交,溢价明显。整体来看,无锡法拍市场住宅需求稳定,区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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无锡法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月无锡法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月无锡法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,无锡各业态法拍成交均价为7423元/㎡,同比上涨76.15%。

2025年1-8月无锡各业态法拍交易对比

2025年8月无锡各业态法拍交易对比

2025年8月,无锡法拍市场在138件成交拍品中,住宅类法拍房成交109件,占总成交78.99%;商业法拍房源成交25件,占总成交18.12%;同时,各拍次成交占比一拍成交67件,占比48.55%;二拍成交61件,占比44.20%;变卖及重拍成交10件,占比7.25%。

2025年1-8月无锡各区县法拍交易情况

2025年1-8月无锡各区县法拍出清情况

2025年1-8月无锡各区县法拍房成交情况

2025年1-8月无锡各区县法拍市场交易情况

2025年8月无锡法拍住宅成交面积段对比

2025年8月无锡法拍住宅成交总价段对比

2025年8月无锡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月无锡市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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