徐州法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-16
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  • [摘要] 2025年8月徐州法拍市场整体呈现供需双增态势,新增上拍294套同比涨1.73%,成交158套同比大涨50.48%,但总成交金额1.18亿元同比下跌64.26%。住宅类法拍房占比达87.34%,90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。泉山区以1.5亿元成交额领跑住宅市场,丰县则以72.73%的清仓率成为区域成交套数冠军。商业法拍清仓率仅25.39%,显著低于住宅。重点项目显示部分优质房源溢价成交,如永泰·东方美地项目经40轮竞价以116.79%折价率成交,反映市场对稀缺资产的高关注度。 【此内容为AI自动生成】

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徐州法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月徐州法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月徐州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,徐州各业态法拍成交均价为4407元/㎡,同比上涨1.43%。

2025年1-8月徐州各业态法拍交易对比

2025年8月徐州各业态法拍交易对比

2025年8月,徐州法拍市场在158件成交拍品中,住宅类法拍房成交138件,占总成交87.34%;商业法拍房源成交17件,占总成交10.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交69件,占比43.67%;二拍成交61件,占比38.61%;变卖及重拍成交28件,占比17.72%。

2025年1-8月徐州各区县法拍交易情况

2025年1-8月徐州各区县法拍出清情况

2025年1-8月徐州各区县法拍房成交情况

2025年1-8月徐州各区县法拍市场交易情况

2025年8月徐州法拍住宅成交面积段对比

2025年8月徐州法拍住宅成交总价段对比

2025年8月徐州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月徐州市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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