西宁法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-16
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  • [摘要] 2025年8月西宁法拍市场呈现供应下降但成交活跃态势。全市新增上拍51套,同比下跌25%,成交13套同比上涨85.71%,清仓率11.11%,总成交金额0.17亿元同比大涨225.84%。住宅类法拍房表现突出,占比总成交92.31%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。城西区以0.6亿元成交额领跑各区县,其住宅成交均价达9072元/㎡。值得注意的是,二拍成交占比达69.23%,显示市场更倾向折价机会。重点项目中,城北区柴达木路房产以7500元/㎡成交价和64%起拍折价率成为典型成交案例。 【此内容为AI自动生成】

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西宁法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月西宁法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月西宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,西宁各业态法拍成交均价为4829元/㎡,同比下跌27.75%。

2025年1-8月西宁各业态法拍交易对比

2025年8月西宁各业态法拍交易对比

2025年8月,西宁法拍市场在13件成交拍品中,住宅类法拍房成交12件,占总成交92.31%;商业法拍房源成交1件,占总成交7.69%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比15.38%;二拍成交9件,占比69.23%;变卖及重拍成交2件,占比15.38%。

2025年1-8月西宁各区县法拍交易情况

2025年1-8月西宁各区县法拍出清情况

2025年1-8月西宁各区县法拍房成交情况

2025年1-8月西宁各区县法拍市场交易情况

2025年8月西宁法拍住宅成交面积段对比

2025年8月西宁法拍住宅成交总价段对比

2025年8月西宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月西宁市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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