银川法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-16
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  • [摘要] 2025年8月银川法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍135套,同比下跌34.47%;成交45套,同比下跌11.76%,清仓率15.85%。住宅类法拍房占比68.89%,成交均价5500元/㎡,金凤区以0.78亿元成交额领先。商业法拍占比31.11%,成交0.77亿元。区域表现上,兴庆区成交1.18亿元居首,西夏区清仓率33.73%最高。住宅成交以120-160㎡面积段和60万元以下总价段为主,金凤区成交15套位列区域榜首。重点项目显示部分房源流拍率高,成交折价率普遍在70%-85%之间。 【此内容为AI自动生成】

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银川法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月银川法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月银川法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,银川各业态法拍成交均价为5226元/㎡,同比上涨68.91%。

2025年1-8月银川各业态法拍交易对比

2025年8月银川各业态法拍交易对比

2025年8月,银川法拍市场在45件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交68.89%;商业法拍房源成交14件,占总成交31.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比33.33%;二拍成交26件,占比57.78%;变卖及重拍成交4件,占比8.89%。

2025年1-8月银川各区县法拍交易情况

2025年1-8月银川各区县法拍出清情况

2025年1-8月银川各区县法拍房成交情况

2025年1-8月银川各区县法拍市场交易情况

2025年8月银川法拍住宅成交面积段对比

2025年8月银川法拍住宅成交总价段对比

2025年8月银川法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月银川市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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