中山法拍市场监测月报2025年08月
- 时间2025-09-16
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[摘要] 2025年8月中山法拍市场整体呈现供应下降、成交疲软态势。新增上拍房源130套同比下跌24.42%,成交91套同比下跌17.27%,清仓率24.27%,总成交金额0.65亿元同比下滑44.84%。住宅类法拍房占比达84.62%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,火炬开发区以0.96亿元成交额居首,东凤镇则以96%的清仓率领跑住宅市场。值得注意的是,法拍市场呈现"量价齐跌"特征,住宅成交均价6038-8527元/㎡不等,整体折价率在74.02%-81.6%区间波动。 【此内容为AI自动生成】
2024年9月-2025年8月中山法拍市场交易走势
2024年9月-2025年8月中山法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年8月,中山各业态法拍成交均价为5668元/㎡,同比上涨3.68%。
2025年1-8月中山各业态法拍交易对比
2025年8月中山各业态法拍交易对比
2025年8月,中山法拍市场在91件成交拍品中,住宅类法拍房成交77件,占总成交84.62%;商业法拍房源成交4件,占总成交4.40%;同时,各拍次成交占比一拍成交34件,占比37.36%;二拍成交47件,占比51.65%;变卖及重拍成交10件,占比10.99%。
2025年1-8月中山各区县法拍交易情况
2025年1-8月中山各区县法拍出清情况
2025年1-8月中山各区县法拍房成交情况
2025年1-8月中山各区县法拍市场交易情况
2025年8月中山法拍住宅成交面积段对比
2025年8月中山法拍住宅成交总价段对比
2025年8月中山法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-8月中山市场关注度
2025年8月部分法拍住宅房源成交情况
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