宁波法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势,新增上拍522套同比涨72.85%,成交234套同比涨73.33%,但总成交金额2.64亿元同比下跌63.77%。住宅类法拍房占比达77.35%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,鄞州区以成交43套居首,慈溪市清仓率93.78%最高。重点项目显示奉化区溪口镇某不动产吸引26人报名,经83轮竞价以181.3%高折价率成交。1-8月累计数据显示,住宅成交金额12.93亿元,鄞州区贡献5.64亿元领先,商业和工业厂房分别成交6.93亿和6.33亿元。市场关注度指标显示住宅平均报名3.98人,竞拍3.26人,反映法拍市场保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

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宁波法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月宁波法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月宁波法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,宁波各业态法拍成交均价为7342元/㎡,同比上涨2.69%。

2025年1-8月宁波各业态法拍交易对比

2025年8月宁波各业态法拍交易对比

2025年8月,宁波法拍市场在234件成交拍品中,住宅类法拍房成交181件,占总成交77.35%;商业法拍房源成交26件,占总成交11.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交91件,占比38.89%;二拍成交97件,占比41.45%;变卖及重拍成交45件,占比19.23%。

2025年1-8月宁波各区县法拍交易情况

2025年1-8月宁波各区县法拍出清情况

2025年1-8月宁波各区县法拍房成交情况

2025年1-8月宁波各区县法拍市场交易情况

2025年8月宁波法拍住宅成交面积段对比

2025年8月宁波法拍住宅成交总价段对比

2025年8月宁波法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月宁波市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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