南通法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月南通法拍市场整体活跃度显著提升,各业态新增上拍408套,同比上涨100.99%,总成交158套,清仓率19.43%,成交金额达7.07亿元。住宅类法拍房表现突出,占比63.92%,其中崇川区以39套成交领跑区域市场。1-8月累计数据显示,法拍住宅清仓率45.8%,成交金额6.44亿元,120-160㎡面积段和50-80万元总价段为最热门成交区间。启东市以76.41%的清仓率成为住宅法拍效率最高区域,而商业法拍成交金额达3.45亿元。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引5.09人报名,重点项目如南通市万通城房产以46.7万元成交,折价率56%。 【此内容为AI自动生成】

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南通法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月南通法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月南通法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,南通各业态法拍成交均价为9826元/㎡,同比上涨257.57%。

2025年1-8月南通各业态法拍交易对比

2025年8月南通各业态法拍交易对比

2025年8月,南通法拍市场在158件成交拍品中,住宅类法拍房成交101件,占总成交63.92%;商业法拍房源成交15件,占总成交9.49%;同时,各拍次成交占比一拍成交71件,占比44.94%;二拍成交75件,占比47.47%;变卖及重拍成交12件,占比7.59%。

2025年1-8月南通各区县法拍交易情况

2025年1-8月南通各区县法拍出清情况

2025年1-8月南通各区县法拍房成交情况

2025年1-8月南通各区县法拍市场交易情况

2025年8月南通法拍住宅成交面积段对比

2025年8月南通法拍住宅成交总价段对比

2025年8月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月南通市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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