秦皇岛法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月秦皇岛法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍46套同比下跌23.33%,成交16套同比下跌27.27%,清仓率21.62%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达87.5%。海港区以1.29亿元成交金额领跑各区县,但全市法拍住宅成交均价差异显著,山海关区达6832元/㎡而卢龙县仅1617元/㎡。市场关注度方面,住宅法拍平均报名3.45人,兴龙尚府项目以11人报名成为焦点。重点项目显示流拍率较高,成交折价率普遍在56%-100%之间,其中海港区岸上澜湾等房源流拍,而山海关区金禧家园房源通过变卖成交。 【此内容为AI自动生成】

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秦皇岛法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月秦皇岛法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月秦皇岛法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,秦皇岛各业态法拍成交均价为2768元/㎡,同比下跌43.60%。

2025年1-8月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年8月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年8月,秦皇岛法拍市场在16件成交拍品中,住宅类法拍房成交14件,占总成交87.50%;商业法拍房源成交1件,占总成交6.25%;同时,各拍次成交占比一拍成交7件,占比43.75%;二拍成交6件,占比37.50%;变卖及重拍成交2件,占比12.50%。

2025年1-8月秦皇岛各区县法拍交易情况

2025年1-8月秦皇岛各区县法拍出清情况

2025年1-8月秦皇岛各区县法拍房成交情况

2025年1-8月秦皇岛各区县法拍市场交易情况

2025年8月秦皇岛法拍住宅成交面积段对比

2025年8月秦皇岛法拍住宅成交总价段对比

2025年8月秦皇岛法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月秦皇岛市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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