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上海法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月上海法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月上海法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年8月，上海各业态法拍成交均价为20166元/㎡，同比下跌2.33%。

2025年1-8月上海各业态法拍交易对比

2025年8月上海各业态法拍交易对比

2025年8月，上海法拍市场在172件成交拍品中，住宅类法拍房成交124件，占总成交72.09%；商业法拍房源成交41件，占总成交23.84%；同时，各拍次成交占比一拍成交86件，占比50.00%；二拍成交65件，占比37.79%；变卖及重拍成交21件，占比12.21%。

2025年1-8月上海各区县法拍交易情况

2025年1-8月上海各区县法拍出清情况

2025年1-8月上海各区县法拍房成交情况

2025年1-8月上海各区县法拍市场交易情况

2025年8月上海法拍住宅成交面积段对比

2025年8月上海法拍住宅成交总价段对比

2025年8月上海法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月上海市场关注度

位于济南路260弄2号1501室的不动产及地下二层车位2038（含固定装修）法拍项目基本信息

项目实景图

上海市闵行区中青路1555弄185号花园住宅法拍项目基本信息

绿城玫瑰园项目实景图

上海市青浦区徐泾镇盈港东路2588弄188号全幢法拍项目基本信息

项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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