苏州法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月苏州法拍市场整体供应量同比下降,新增上拍308套同比跌28.21%,成交176套同比微涨0.57%,清仓率37.69%。住宅类法拍房占比85.8%主导市场,商业占比9.66%。1-8月累计成交金额24.57亿元,姑苏区以4.42亿元居首。住宅市场表现突出,成交1158套清仓率51.72%,吴中区成交2.45亿元领跑各区县。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。太仓市以39套成交居区域榜首,工业园区住宅清仓率77.66%最高。重点项目显示二拍成交占比过半,部分高价房源溢价显著,如玲珑湾花园项目成交价达评估价193.9%。 【此内容为AI自动生成】

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苏州法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月苏州法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月苏州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,苏州各业态法拍成交均价为7405元/㎡,同比下跌18.97%。

2025年1-8月苏州各业态法拍交易对比

2025年8月苏州各业态法拍交易对比

2025年8月,苏州法拍市场在176件成交拍品中,住宅类法拍房成交151件,占总成交85.80%;商业法拍房源成交17件,占总成交9.66%;同时,各拍次成交占比一拍成交79件,占比44.89%;二拍成交91件,占比51.70%;变卖及重拍成交6件,占比3.41%。

2025年1-8月苏州各区县法拍交易情况

2025年1-8月苏州各区县法拍出清情况

2025年1-8月苏州各区县法拍房成交情况

2025年1-8月苏州各区县法拍市场交易情况

2025年8月苏州法拍住宅成交面积段对比

2025年8月苏州法拍住宅成交总价段对比

2025年8月苏州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月苏州市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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