石家庄法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月石家庄法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍28套,同比下跌91.69%,成交17套,清仓率仅22.67%,总成交金额0.22亿元,同比暴跌97.82%。住宅法拍市场相对活跃,1-8月累计成交404套,清仓率41.52%,成交金额3.53亿元,其中裕华区以0.87亿元成交额领先。120-160㎡面积段住宅成交占比最高达50%,60万元以下总价段占比31.25%。区域表现上,长安区以5套成交居首,裕华区、新华区分列二三位。市场关注度方面,住宅法拍平均报名4.16人,竞拍3.15人,个别项目吸引29人报名。重点案例显示高端住宅如原河名墅成交价600万元,折价率高达9100%。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月石家庄法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,石家庄各业态法拍成交均价为8296元/㎡,同比上涨128.23%。

2025年1-8月石家庄各业态法拍交易对比

2025年8月石家庄各业态法拍交易对比

2025年8月,石家庄法拍市场在17件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交94.12%;商业法拍房源成交1件,占总成交5.88%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比29.41%;二拍成交12件,占比70.59%。

2025年1-8月石家庄各区县法拍交易情况

2025年1-8月石家庄各区县法拍出清情况

2025年1-8月石家庄各区县法拍房成交情况

2025年1-8月石家庄各区县法拍市场交易情况

2025年8月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2025年8月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2025年8月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月石家庄市场关注度

石家庄市新华区中华北大街567号原河名墅101-2-101室不动产一套法拍项目基本信息

项目实景图

石家庄市长安区丰收路72号国赫红珊湾17-1-201法拍项目基本信息

化建小区项目实景图

位于赵县平棘大街西侧三间四层房产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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