哈尔滨法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月哈尔滨法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍184套,同比下跌39.67%;成交109套,同比下跌30.13%,清仓率24.06%。住宅类法拍房占比61.47%,成交均价集中在60万元以下,90-120㎡面积段最受欢迎。道里区以1.66亿元成交金额领跑住宅市场,双城区以77.68%的清仓率位居各区县之首。重点项目显示部分房源竞价激烈,如道里区某项目经90轮竞价以149.09%溢价成交。商业法拍清仓率仅19.85%,市场表现较弱。整体法拍市场折价率普遍在70%-90%区间,反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月哈尔滨法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月哈尔滨法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,哈尔滨各业态法拍成交均价为5384元/㎡,同比下跌6.63%。

2025年1-8月哈尔滨各业态法拍交易对比

2025年8月哈尔滨各业态法拍交易对比

2025年8月,哈尔滨法拍市场在109件成交拍品中,住宅类法拍房成交67件,占总成交61.47%;商业法拍房源成交10件,占总成交9.17%;同时,各拍次成交占比一拍成交44件,占比40.37%;二拍成交60件,占比55.05%;变卖及重拍成交5件,占比4.59%。

2025年1-8月哈尔滨各区县法拍交易情况

2025年1-8月哈尔滨各区县法拍出清情况

2025年1-8月哈尔滨各区县法拍房成交情况

2025年1-8月哈尔滨各区县法拍市场交易情况

2025年8月哈尔滨法拍住宅成交面积段对比

2025年8月哈尔滨法拍住宅成交总价段对比

2025年8月哈尔滨法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月哈尔滨市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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