衡阳法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月衡阳法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源177套,同比上涨233.96%,但成交仅19套,清仓率低至6.03%,总成交金额0.32亿元同比下跌57.18%。住宅类法拍房占比超七成,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,蒸湘区以0.46亿元成交金额领跑全市,衡东县则以38.71%的清仓率成为住宅成交效率最高区域。市场整体折价率约70%,竞拍热度较低,平均仅1.63人参与竞价。重点项目显示,二拍成交率高于一拍,但流拍和撤回情况仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

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衡阳法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月衡阳法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月衡阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,衡阳各业态法拍成交均价为2452元/㎡,同比上涨12.32%。

2025年1-8月衡阳各业态法拍交易对比

2025年8月衡阳各业态法拍交易对比

2025年8月,衡阳法拍市场在19件成交拍品中,住宅类法拍房成交14件,占总成交73.68%;商业法拍房源成交4件,占总成交21.05%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比42.11%;二拍成交9件,占比47.37%;变卖及重拍成交2件,占比10.53%。

2025年1-8月衡阳各区县法拍交易情况

2025年1-8月衡阳各区县法拍出清情况

2025年1-8月衡阳各区县法拍房成交情况

2025年1-8月衡阳各区县法拍市场交易情况

2025年8月衡阳法拍住宅成交面积段对比

2025年8月衡阳法拍住宅成交总价段对比

2025年8月衡阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月衡阳市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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