吉林法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月吉林法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍49套,同比下跌72.93%;成交15套,同比下跌54.55%,清仓率仅10.07%。成交均价3673元/㎡,同比下跌11.90%。住宅类法拍房占比达93.33%,其中90㎡以下小户型占比42.86%,50万元以下低价段占比85.71%。区域表现上,丰满区以53.33%的清仓率领先,昌邑区次之。市场关注度方面,住宅平均报名人数2.23人,个别优质项目如昌邑区万达广场房源吸引13人报名。成交案例显示,二拍占比86.67%,成交折价率普遍在56%-78%之间,反映市场竞价活跃度有限。 【此内容为AI自动生成】

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吉林法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月吉林法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月吉林法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,吉林各业态法拍成交均价为3673元/㎡,同比下跌11.90%。

2025年1-8月吉林各业态法拍交易对比

2025年8月吉林各业态法拍交易对比

2025年8月,吉林法拍市场在15件成交拍品中,住宅类法拍房成交14件,占总成交93.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比6.67%;二拍成交13件,占比86.67%;变卖及重拍成交1件,占比6.67%。

2025年1-8月吉林各区县法拍交易情况

2025年1-8月吉林各区县法拍出清情况

2025年1-8月吉林各区县法拍房成交情况

2025年1-8月吉林各区县法拍市场交易情况

2025年8月吉林法拍住宅成交面积段对比

2025年8月吉林法拍住宅成交总价段对比

2025年8月吉林法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月吉林市场关注度

吉林省吉林市丰满区恒山东路1455号中海国际社区N期N45号楼2单元2层23号法拍项目基本信息

恒山东路南地块项目实景图

坐落于吉林市丰满区宜山东路515号中海. 国际社区A期A1号楼1单元16层057号,建筑面积 120.37 平方米法拍项目基本信息

宜山路9号项目实景图

吉林市昌邑区解放北路161号尚都东郡小区3号楼4单元11层87号房产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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