开封法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-10
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  • [摘要] 2025年8月开封法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。全市新增上拍拍品123套,同比下跌26.35%;成交48套,同比上涨4.35%;总成交金额0.41亿元,同比上涨43.51%。住宅类法拍房是市场主力,占比81.25%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。龙亭区表现突出,1-8月累计成交1.4亿元,占全市住宅成交的74.47%。市场关注度方面,法拍住宅平均报名人数3.91人,竞拍人数2.94人,个别项目竞价激烈。整体清仓率为23.19%,各区县差异较大,祥符区以55.07%的清仓率位居前列。 【此内容为AI自动生成】

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开封法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月开封法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月开封法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,开封各业态法拍成交均价为2302元/㎡,同比下跌51.24%。

2025年1-8月开封各业态法拍交易对比

2025年8月开封各业态法拍交易对比

2025年8月,开封法拍市场在48件成交拍品中,住宅类法拍房成交39件,占总成交81.25%;商业法拍房源成交8件,占总成交16.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比25.00%;二拍成交36件,占比75.00%。

2025年1-8月开封各区县法拍交易情况

2025年1-8月开封各区县法拍出清情况

2025年1-8月开封各区县法拍房成交情况

2025年1-8月开封各区县法拍市场交易情况

2025年8月开封法拍住宅成交面积段对比

2025年8月开封法拍住宅成交总价段对比

2025年8月开封法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月开封市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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