岳阳土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地成交规划建筑面积101.1万㎡,同比下降63.81%;成交楼面均价778元/㎡,同比下跌33.62%。其中住宅用地成交面积仅7.65万㎡,同比暴跌93.08%,楼面价537元/㎡跌幅达61.09%;商办用地成交3.83万㎡同比下降43.54%,但楼面价1330元/㎡相对稳定仅跌4.52%。区域表现分化明显,平江县天岳城市更新建设投资开发有限公司以2324元/㎡的楼面均价成为拿地金额最高企业,而单价地王由岳阳县毛田镇西台村地块以2733元/㎡的成交楼面价创下。工业用地成为市场主力,成交面积占比达78.7%,但楼面价同比下跌34%。土地市场整体溢价率维持在1.37%的低位,反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月岳阳市土地市场推出情况

2025年1-8月岳阳市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月岳阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,岳阳共推出各类用地规划建筑面积81.9万㎡,同比下降11.17%;成交规划建筑面积101.1万㎡,同比下降63.81%。

2022年9月-2025年8月岳阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,岳阳成交楼面均价为778元/㎡,同比下跌33.62%;平均溢价率为1.37%,较去年同期增长0.96个百分点;各类用地出让金达7.86亿元,同比下降75.98%。

2025年1-8月岳阳市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月岳阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月岳阳市住宅用地推出与成交同比走势

;成交规划建筑面积7.65万㎡,同比下降93.08%。

2022年9月-2025年8月岳阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月岳阳市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月岳阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月岳阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月岳阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月岳阳市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月岳阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月岳阳市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月岳阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月岳阳市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月岳阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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