烟台土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月烟台市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积171.16万㎡,同比下降56.05%;成交198.26万㎡,同比下降27.14%。其中住宅用地推出19.82万㎡(同比-71.94%),成交55.95万㎡(同比-17.98%),楼面均价2392元/㎡(同比-32.1%);商办用地成交23.89万㎡(同比-29.7%),均价1534元/㎡(同比-19.1%)。区域表现分化明显,莱山区住宅用地楼面价达4654元/㎡居首,高新区3504元/㎡次之。企业拿地以本地国企为主,烟台业达实业以16.46万㎡拿地面积位居榜首。市场整体溢价率为零,反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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烟台土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月烟台市土地市场推出情况

2025年1-8月烟台市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月烟台市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,烟台共推出各类用地规划建筑面积171.16万㎡,同比下降56.05%;成交规划建筑面积198.26万㎡,同比下降27.14%。

2022年9月-2025年8月烟台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,烟台成交楼面均价为1110元/㎡,同比下跌27.5%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达22.01亿元,同比下降47.18%。

2025年1-8月烟台市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月烟台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月烟台市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,烟台共推出住宅用地规划建筑面积19.82万㎡,同比下降71.94%;成交规划建筑面积55.95万㎡,同比下降17.98%。

2022年9月-2025年8月烟台市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月烟台市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月烟台市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月烟台市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月烟台市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月烟台市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月烟台市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月烟台市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月烟台市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月烟台市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月烟台市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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