沈阳土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月沈阳土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积339.01万㎡,同比下降10.96%,但成交楼面均价同比上涨60.77%至1828元/㎡。住宅用地表现突出,成交面积同比增长44.53%至97.11万㎡,楼面均价上涨29%至4538元/㎡;商办用地成交面积虽暴增885.9%,但楼面均价暴跌81.13%至513元/㎡。区域方面,浑南区和大东区为成交主力,其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价和17.5%溢价率成为住宅单价标杆,观泉路南-1地块以9.29亿元总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示,沈阳地铁集团以5宗地、6.71亿元拿地金额居首,中海地产以6115元/㎡的楼面均价位列品牌房企前列。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月沈阳市土地市场推出情况

2025年1-8月沈阳市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月沈阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,沈阳共推出各类用地规划建筑面积334.31万㎡,同比下降18.83%;成交规划建筑面积339.01万㎡,同比下降10.96%。

2022年9月-2025年8月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,沈阳成交楼面均价为1828元/㎡,同比上涨60.77%;平均溢价率为1.91%,较去年同期增长1.74个百分点;各类用地出让金达61.97亿元,同比增长43.18%。

2025年1-8月沈阳市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,沈阳共推出住宅用地规划建筑面积105.93万㎡,同比增长20.72%;成交规划建筑面积97.11万㎡,同比增长44.53%。

2022年9月-2025年8月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月沈阳市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月沈阳市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月沈阳市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月沈阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月沈阳市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月沈阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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